<span style="font-weight: bold;">Excelente Lote en Venta en Rincón del Este, Villa de Merlo con Todos los Servicios</span><div><br></div><div>¡Una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños o tu próximo proyecto de inversión! <br><br>Se vende este excelente lote baldío de 529,30 m² ubicado sobre la calle Presidente Leandro N. Alem, en un entorno de gran tranquilidad en la Villa de Merlo.</div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno</div><div><br></div><div>Dirección: Calle Presidente Leandro N. Alem S/N°.</div><div><br></div><div>Accesibilidad: Cuenta con una excelente conectividad, encontrándose en las cercanías de vías principales como la Av. de Los Césares, la calle Juan B. Justo y la Ruta Provincial N° 5.</div><div><br></div><div>Coordenadas: Emplazamiento estratégico para disfrutar de las vistas a las sierras y la tranquilidad característica de la zona.</div><div><br></div><div>Dimensiones y Superficie</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie Total:</span> 529,30 m².</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Frente</span>: 20,00 metros sobre la calle Leandro N. Alem.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Fondo</span>: 20,00 metros.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Laterales: </span>26,59 metros en uno de sus costados y 26,34 metros en el otro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Delimitación</span>: Los límites perimetrales del terreno ya se encuentran alambrados y marcados con postes de madera.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Servicios Disponibles</span></div><div><br></div><div>El lote se destaca por contar con todos los servicios en la zona.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gas Natural:</span> Cuenta con disponibilidad de red de gas natural, un diferencial enorme que garantiza máxima eficiencia y confort durante todo el año.</div><div><br></div><div>Documentación</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con su plano de mensura actualizado y regularizado, listo para que puedas avanzar con total seguridad.</div><div><br></div><div>Este terreno combina un tamaño súper aprovechable y proporcionado con la gran ventaja de tener infraestructura de servicios completa. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Mónica Enrique Propiedades</span></div><div><br></div>