<p><span style="font-weight: bold;">Excelente Local Comercial sobre Av. Norte – Ubicación Estratégica en Villa de Merlo</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Mónica Enrique Propiedades ofrece:</span></p><p></p><div>¡Gran oportunidad para potenciar tu marca o proyecto! Se alquila local comercial con excelente visibilidad y flujo vehicular sobre Avenida Norte, una de las arterias principales y de mayor crecimiento comercial de Villa de Merlo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie:</span> 46 m² totales (11,50 m de largo x 4,00 m de ancho).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta funcional:</span> Espacio amplio e integrado, ideal para adaptarse a diversos rubros (oficina, showroom, comercio minorista, consultorio, etc.).</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Baño</span>: 1 baño privado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Anexo: Condiciones y Requisitos de Alquiler</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>Duración del Contrato: 2 (dos) años de plazo comercial.</div><div><br></div><div>Actualización: Incremento trimestral según índice acordado.</div><div><br></div><div>Demostración de Ingresos: Ingresos comprobables del locatario.<br><br></div><div>Garantía: Se requiere Garante con Propiedad o garantía equivalente sujeto a aprobación.</div><div><br></div><div>Seguro Obligatorio: Contratación de Seguro contra Incendio del inmueble a cargo del inquilino durante la vigencia del contrato.</div><div><br></div><div><br></div></div><div>Un espacio luminoso, cómodo y listo para trabajar, ubicado en un punto clave que garantiza presencia constante durante todo el año.</div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <p></p>