<span style="font-weight: bold;">Espacio y Conectividad: Imponente Lote de 1.900 m² en Zona Estratégica</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Mónica Enrique Propiedades</span> te presenta el lienzo ideal para ese gran proyecto que tenés en mente. Si buscás un terreno que te ofrezca amplitud real sin alejarte de los accesos principales de la Villa de Merlo, esta propiedad reúne absolutamente todos los requisitos para una inversión inteligente.</div><div><br></div><div>Dimensiones Ideales para Grandes Proyectos:</div><div><br></div><div>Superficie Total: Cuenta con 1.900 m², un metraje extraordinario que abre un abanico infinito de posibilidades arquitectónicas.</div><div><br></div><div>Proporciones Perfectas: Sus 26 metros de frente por 74 metros de fondo te brindan la libertad de diseñar una casa principal con un parque inmenso, o distribuir cómodamente un complejo de unidades independientes manteniendo la privacidad de cada una.</div><div><br></div><div>Ubicación y Accesibilidad:</div><div><br></div><div>Emplazado en una zona de tránsito ágil y fácil acceso.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica funciona como un puente perfecto, ofreciendo conexión directa e inmediata tanto a la Av. José Mercau como a la Av. de los Césares, dos de las arterias más importantes y pintorescas de la ciudad.</div><div><br></div><div>Servicios y Documentación (Tranquilidad total):</div><div><br></div><div>Servicios en Puerta: Dispone de red de Luz y Agua disponibles para solicitar conexión.</div><div><br></div><div>Papeles al Día: El terreno se encuentra listo para escriturar, garantizando una operación ágil, transparente y sin demoras burocráticas.</div><div><br></div><div>???? ¡Un metraje así en esta zona vuela rápido! Contactanos hoy mismo para consultar el valor y coordinar tu visita al terreno.</div><div><br></div>