<span style="font-weight: bold;">¡Inversión Estratégica en Rincón! Gran Lote de 1.530 m² con Gas Natural</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Mónica Enrique Propiedades</span> te presenta una oportunidad imperdible en una de las zonas más codiciadas y residenciales de la Villa de Merlo: El Rincón. Un terreno imponente que combina una ubicación inteligente con la infraestructura completa que todo proyecto necesita.</div><div><br></div><div>Ubicación y Conectividad:</div><div><br></div><div>Estratégicamente emplazado sobre la Calle El Molino.</div><div><br></div><div>Cuenta con un acceso súper ágil hacia la Avenida de los Césares y conexión directa con la Avenida José Mercau a través de la Calle Tres Marías. Estarás en un entorno pacífico, pero a un paso de las arterias principales.</div><div><br></div><div>Dimensiones y Superficie:</div><div>Con un generoso metraje total de 1.530 m², este terreno es perfecto para diseñar la casa de tus sueños con un inmenso parque, o para desarrollar un emprendimiento turístico con gran potencial.</div><div><br></div><div>Frente y Fondo: 20,50 metros.</div><div><br></div><div>Lateral Norte: 74,91 metros.</div><div><br></div><div>Lateral Sur: 74,54 metros.</div><div><br></div><div>Servicios y Documentación (El gran diferencial):</div><div><br></div><div>Infraestructura Completa: El lote cuenta con todos los servicios disponibles en puerta, incluyendo la valiosísima conexión a Gas Natural. ¡Un plus indispensable para el confort invernal y la revalorización de la propiedad!</div><div><br></div><div>Tranquilidad Legal: Cuenta con escrituración inmediata, garantizando una operación de compraventa rápida, transparente y 100% segura.</div><div><br></div><div>¡Una oportunidad que no podés dejar pasar para establecerte en uno de los mejores barrios de Merlo!</div><div><br></div><div>???? Contactate con nosotros para más información, consultar el valor y coordinar tu visita a la propiedad.</div><div><br></div>