<span style="font-weight: bold;">Excelente Lote Esquina sobre Asfalto con Gas Natural – Villa de Merlo</span><div><br></div><div>Mónica Enrique Propiedades presenta una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de la Villa de Merlo. Un lote con ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan construir su residencia permanente o un proyecto comercial con acceso inmejorable y la máxima comodidad urbana.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica:</div><div>Emplazado sobre esquina y con frente asfaltado, a tan solo 50 metros de la calle Juana Azurduy y a 400 metros de la Avenida Poeta Agüero. Una zona de excelente conectividad y fácil acceso en cualquier época del año.</div><div><br></div><div>Todos los Servicios (El gran diferencial):<br><br></div><div>Este terreno cuenta con la enorme ventaja de poseer infraestructura completa en la puerta, lista para conectar:</div><div><br></div><div>Gas Natural.</div><div><br></div><div>Luz y Agua Corriente.</div><div><br></div><div>Alumbrado Público y Asfalto.</div><div><br></div><div>Dimensiones y Superficie:</div><div>Una parcela de topografía ideal que totaliza 389,50 m², con la versatilidad de diseño que solo un lote en esquina puede ofrecer.</div><div><br></div><div>Frente (Sur): 23,53 metros.</div><div><br></div><div>Fondo / Lado (Norte): 27,97 metros.</div><div><br></div><div>Lateral (Este): 14,44 metros.</div><div><br></div><div>Lateral (Oeste): 9,99 metros.</div><div><br></div><div>Ochava: 6,00 metros.</div><div><br></div><div>Documentación Impecable:</div><div><br></div><div>Listo para Escriturar: Operación rápida, transparente y 100% segura para que comience su obra sin demoras.</div><div><br></div><div>Comuníquese con Mónica Enrique Propiedades para más información o para coordinar una visita a este terreno excepcional.</div><div><br></div>