<div><span style="font-size: 14px;">Venta de Casa en Barran Colorada, Merlo San Luis<br><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En Mónica Enrique Propiedades te presentamos esta inmejorable propuesta inmobiliaria ubicada en el cotizado barrio de Barranca Colorada. Situada a escasos metros de la Facultad de Turismo y Urbanismo, esta propiedad múltiple representa una oportunidad de inversión única, asegurando una alta demanda tanto para renta permanente como para alquiler temporario turístico.</span></div><div><br></div><div>El complejo se compone de tres unidades funcionales independientes, pensadas para maximizar el confort y la rentabilidad:</div><div><br></div><div>1. Dúplex Principal:</div><div><br></div><div>Planta Baja: Cálido estar comedor, cocina integrada con una práctica barra desayunadora, un primer baño y un funcional mueble organizador en el pasillo para optimizar el espacio.</div><div><br></div><div>Planta Alta: Un espacio diseñado para el descanso, compuesto por el dormitorio principal y un baño en suite equipado con bañera.</div><div><br></div><div>2. Departamento Anexo:</div><div><br></div><div>Planta Baja: Cómoda cocina comedor y un baño completo.</div><div><br></div><div>Planta Alta: Un dormitorio amplio y luminoso.</div><div><br></div><div>3. Espacio Comercial al Frente:</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un kiosco con mostrador directo a la calle, ideal para aprovechar el constante flujo peatonal de estudiantes y vecinos de la zona, generando un ingreso extra inmediato.</div><div><br></div><div>Exteriores y Amenidades: El fondo del terreno reserva el espacio perfecto para disfrutar del inigualable microclima de la Villa de Merlo. Ofrece una hermosa piscina, asadores individuales para cada unidad y una relajante vista panorámica a las sierras, el broche de oro para cualquier huésped o inquilino.</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, estratégicamente ubicada y lista para empezar a generar ingresos.</div><div><br></div><div>Estás en Merlo, estás en Mónica Enrique Propiedades. Contáctenos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita a este excelente complejo.</div><div><br></div>