Venta de Casa con Departamento en Merlo San Luis<br>Espaciosa Residencia con Departamento Independiente en Merlo<br><br>Descubra esta excepcional propiedad que ofrece amplitud, confort y versatilidad en una de las zonas más codiciadas de Merlo, San Luis. Situada sobre un generoso terreno de 1500 m², esta residencia de 192 m² totales es ideal para quienes buscan un hogar familiar, con el valor añadido de un ingreso potencial o un espacio independiente para invitados.<br><br>La casa principal, con 147 m² cubiertos, está diseñada para brindar un ambiente acogedor y funcional. La planta baja cuenta con un amplio living y una moderna cocina-comedor de concepto abierto, creando un espacio social luminoso y perfecto para la vida diaria. Desde aquí, se accede a una espaciosa galería que incluye un lavadero, perfecta para disfrutar del aire libre.<br><br>La zona privada en planta baja dispone de dos dormitorios. El principal es una master suite con un generoso vestidor y baño privado. Un segundo baño completo atiende al resto de la planta.<br><br>En la planta alta, un versátil playroom con vestidor ofrece múltiples posibilidades: puede ser utilizado como tercer dormitorio, oficina en casa, o sala de juegos y entretenimiento.<br><br>El exterior de la propiedad está completamente cercado con cerco romboidal y cuenta con dos portones de acceso y una puerta de rejas, asegurando privacidad y seguridad.<br><br>Departamento Monoambiente: Una Inversión Adicional<br><br>La propiedad incluye un departamento monoambiente totalmente independiente con su propia kitchenette. Este espacio es ideal para generar ingresos a través del alquiler, usarlo como suite para huéspedes, o para un miembro de la familia que requiera privacidad.<br><br>Características Destacadas:<br>- Terreno: 1500 m²<br>- Superficie Total: 191.72 m² (146.70 m² cubiertos)<br>- Casa Principal: 2 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños, living, cocina-comedor, galería con lavadero, playroom con vestidor en planta alta, cochera semicubierta.<br>- Unidad Adicional: 1 departamento monoambiente con kitchenette.<br>- Exterior: Predio cercado con 2 portones y puerta de rejas.<br><br>Esta propiedad ofrece un potencial increíble, ya sea para disfrutar en familia, recibir invitados con total comodidad, o como una excelente inversión. ¡Contáctenos para coordinar una visita y descubrir su próximo hogar!